近日，濱湖區(qū)城市更新單元內先期成熟的“智慧停車系統(tǒng)建設項目”獲得來自寧波銀行的1200萬元資金授信?！斑@筆銀行資金儲備，為與第三方企業(yè)的合作提供了‘糧草’，也將有力帶動后續(xù)批次項目加快推進！”項目負責人李斌興奮地說。與投融資“賽跑”，讓資金籌措與項目推進“并肩作戰(zhàn)”正成為我市城市更新的一大亮點。

　　記者從市城市更新工作領導小組辦公室獲悉，我市正鼓勵采用多方協同、多元共建的形式，加快城市更新資金籌措。截至目前，已有運河灣、火車站南廣場、南長街古運河、碩北等13個城市更新單元計劃立項，預計資金需求約300億元，融資需求近200億元，累計獲得銀行授信額度約160億元。“這些資金將用于激活城市更新各個單元項目，支持基礎設施建設、老舊小區(qū)改造和既有建筑風貌提升保護等，讓城市更新鏈條上各個‘細胞’都活躍起來?！笔懈罗k相關負責人介紹。

　　資金平衡是城市更新項目最大的難題。向銀行和投融資機構借力，將有效盤活城市更新“資金鏈”。市更新辦相關負責人表示，在確保更新單元內基礎設施、公共服務設施配套建設前提下，又要激活市場主體參與積極性，這就促使政府在城市更新中，要引導各參與主體適當放棄短期利益，更多關注城市更新過程中的長遠“收益”，通過市場化運作“盤活”城市更新項目。

　　據悉，全市12個重點更新單元正有條不紊地推進城市更新單元規(guī)劃編制和經濟測算，其中，運河灣、貢湖大道城市更新單元已進行到第十五輪方案深化階段，并同步進行經濟匡算，為后續(xù)投融資搭好框架。

　　拓展融資渠道，解決城市更新中資金平衡難題。市更新辦相關負責人說，全市各更新單元將根據實際情況，靈活采取作價入股、合作開發(fā)等多種形式“撬動”市場資源，共同參與城市更新建設。下一步，還將繼續(xù)發(fā)揮各頭部企業(yè)的引領作用，鼓勵行業(yè)龍頭企業(yè)帶動中小企業(yè)，與金融機構建立多重合作關系，讓金融機構通過構建融資平臺、提供貸款、建立擔保機制等方式參與城市更新項目。