2月27日，全市2021城市更新部署大會后第二天，高新區(qū)（新吳區(qū)）立馬召開了全區(qū)房屋征收暨產(chǎn)業(yè)園區(qū)“三優(yōu)化三提升”工作推進會。從會上獲悉，高新區(qū)各產(chǎn)業(yè)園區(qū)將通過“騰籠換鳥”盤活閑置、低效用地，為重大、優(yōu)質(zhì)項目留足“空間”，用實際行動響亮而有底氣地喊出口號：“只要有大項目好項目來，高新區(qū)不缺地！”

　　“產(chǎn)業(yè)園區(qū)優(yōu)化提升，是高新區(qū)自身發(fā)展的內(nèi)在需求，事關(guān)現(xiàn)實發(fā)展，更涉及未來！”高新區(qū)有關(guān)部門人士坦言，目前高新區(qū)的土地利用率已高達70%，隨著開發(fā)強度日益提升，環(huán)境容量逐漸飽和，“地荒”現(xiàn)象愈益突出。如何打破以土地為代表的要素資源“天花板”？該區(qū)開出解決問題的“新藥方”：全面啟動各街道產(chǎn)業(yè)園區(qū)“三優(yōu)化三提升”三年行動，通過優(yōu)化園區(qū)的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、綜合環(huán)境、載體模式，提升園區(qū)的產(chǎn)出效益、創(chuàng)新能力、管理能力，多措并舉盤活閑置土地，“騰籠換鳥”低效用地，為后續(xù)重大優(yōu)質(zhì)項目招引、基礎(chǔ)設(shè)施和民生工程建設(shè)儲備好稀缺的土地資源。

　　根據(jù)高新區(qū)新出臺的《產(chǎn)業(yè)園區(qū)“三優(yōu)化三提升”三年行動計劃（2021—2023年）》，從今年起的三年內(nèi)，全區(qū)計劃疏解退出一般性制造業(yè)企業(yè)1500家，提升低效工業(yè)用地15000畝，其中拆遷騰退不少于6200畝（集中連片部分不少于3000畝），實現(xiàn)到2023年全區(qū)街道產(chǎn)業(yè)園區(qū)總產(chǎn)值突破800億元，總稅收突破45億元，產(chǎn)業(yè)園區(qū)畝均銷售、畝均稅收增長30%以上，讓高新區(qū)“寸土寸金”的價值進一步彰顯。

　　向土地要效益，“騰籠換鳥”行動一分一秒也等不起！據(jù)悉，高新區(qū)已制定詳細的績效考核實施辦法和財稅支持政策，將各街道產(chǎn)業(yè)園區(qū)“三優(yōu)化三提升”工作納入高質(zhì)量考核指標，獎罰分明。比如將設(shè)月度紅旗獎，對每月考核排名第一的園區(qū)責任主體授予流動紅旗，獎勵5萬元。目前各街道已對每年的騰遷任務(wù)進行定點、細化，精確到每一家企業(yè)，制定方案重點分類推進。同時條塊聯(lián)動“一盤棋”形成合力，推動產(chǎn)業(yè)園區(qū)“一年一個樣、三年大變樣”，促進傳統(tǒng)工業(yè)園向生態(tài)產(chǎn)業(yè)園、科技創(chuàng)新核、城市功能區(qū)轉(zhuǎn)型。